Не пропусти
Главная 16 Дизайн 16 Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

  • строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
  • трещины образуются на стенах, потолке, полу;
  • из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Результат усадки здания





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

  • разводка санитарно-технических труб;
  • закладка электропроводки;
  • прокладка теплых полов, заливки стяжки;
  • выравнивание поверхности стен;
  • сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Закладка электропроводки





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка санитарно-технических труб
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.





Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

  • потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
  • укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.





Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.

Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Основной порядок ремонта в новостройке

Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: С чего начать?. Порядок ремонта состоит в следующем:

  • выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Планировка квартиры
  • вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка
  • произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка труб
  • выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж электропроводки
  • сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Плавающая стяжка
  • выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен и потолка
  • сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж навесного потолка из гипсокартона
  • установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка дверей

Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.





Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.

Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.

Видео

Все этапы ремонтных работ в новостройке.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках .

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что такое квартира-студия: разбираемся в квартирном вопросе

Что такое квартира-студия: разбираемся в квартирном вопросе Приобретение квартиры – это определенный этап в жизни каждого человека. Не всем квартира достается в наследство, не все могут приобрести сразу большую и ...

100 лучших идей дизайна: люстры для зала на фото

Люстра для гостиной – центральный элемент освещения Освещение исполняет одну из ключевых ролей при оформлении пространства. Грамотно подобранные светильники могут помочь создать в помещении уютную, располагающую атмосферу.

Что лучше – индукционная или электрическая варочная панель?

Технологии на страже вкуса: что лучше — индукционная или электрическая варочная панель? Индукционная плита намного безопаснее и экономичнее любой другой Ежедневно каждый из нас проводит возле кухонной плиты порядка трех ...

Чехлы на стулья (43 фото): функциональное и оригинальное украшение мебели

Чехлы на стулья (43 фото): функциональное и оригинальное украшение мебели Нарядные чехлы на стулья способны задать тон всему празднику Как быстро обновить интерьер столовой или кухни, не делая ремонт, и ...

100 лучших идей дизайна: венецианская штукатурка на фото

Фактурная венецианская штукатурка В декорировании стен используют массу приемов и материалов, среди которых наиболее эффектной является венецианская штукатурка. Именно мраморная мука в ее составе создает великолепную картинку на поверхности стен.

Какие бывают рубанки

Если вы проживаете в частном доме или загородном, то практически каждый день приходится работать с деревом, обрабатывать его. Для данной цели используются специальные инструменты, к ним можно отнести рубанок. На ...

Цокольный сайдинг под камень: как выбрать и не переплатить?

Экстерьерный вопрос: выбираем лучший цокольный сайдинг под камень для дома Красивый частный дом с акцентом на первом этаже Отделка строений снаружи плитняком или песчаником – настоящая каторга, что подтвердит любой, ...

100 лучших идей дизайна: садовые и дачные качели на фото

Дачные качели: выбираем практичный и красивый вариант На дачном или приусадебном участке, в саду или загородном доме качели стали не просто прихотью или роскошью, а необходимым элементом благоустройства.

Циния Фото сортов, все о посадке, уходе и размножении

Все о циннии: разнообразие сортов, посадка, уход и лечение Красивый яркий цветок стал любимцем садов Европы Каждый владелец дачного участка и частного дома хочет иметь привлекательный ландшафт . Одним из ...

Цикламен (52 фото): средиземноморский гость для любителей экзотики

Цикламен (52 фото): средиземноморский гость для любителей экзотики Сейчас популярно в качестве подарка преподносить цветущий цикламен с нежными цветками-бабочками, облаком «порхающими» на тонких цветоносах над зеленью листвы Изысканное растение, знакомое ...

Цветы из гофрированной бумаги своими руками Мастер-класс 2017

Цветы из гофрированной бумаги своими руками: лучшие мастер-классы и советы по декору Цветы из бумаги будут радовать вас долго и точно никогда не завянут Сделать цветы из гофрированной бумаги своими ...

Основные виды отверток для дома

На сегодняшний день можно использовать различные инструменты, которые позволяют создать приятные условия проживания. Обратите внимание, есть стандартные детали, которые обязательно должны присутствовать в доме каждого человека, при чем как женщины, ...

Цветы из атласных лент: Мастер-классы по рукоделию 2017

Цветы из атласных лент: пошаговые инструкции и мастер-классы по созданию букетов, топиариев и обручей Композиция из атласных лент не оставит никого равнодушным на вашем празднике Ни один свадебный салон или ...

Цветы для сада и огорода – Фотостатьи

Цветы Гортензия лаймлайт: посадка и рекомендации по уходу от опытных садоводов В настоящее время гортензия лаймлайт представляет собой симпатичное растение, которое имеет отношение к виду метельчатых культур. Данный сорт можно ...

Прикроватные тумбы: 40 лучших фото примеров дизайна и стиля

Прикроватные тумбы глазами современных дизайнеров Этот предмет мебели сейчас можно встретить повсюду– не только в частных домах, но и в различных учреждениях: в больницах, домах отдыха и в гостиницах.

Какие бывают гаечные ключи

Мало кто из женщин разбирается в современных строительных и ремонтных материалах. Но мужчинам непростительно не знать, что такое гаечный ключ. Он применяется не только для обустройства дома, но и также ...

Цветок канна (45 фото): все о видах, размножении, посадке и уходе

Цветок канна (45 фото): все о видах, размножении, посадке и уходе Если вы ищете растение, которое привнесло бы в облик сада нотку экзотической пестроты и утонченной грации, познакомьтесь с цветком ...

Какой набор инструментов нужен для квартиры

Независимо от того, насколько давно проводился ремонт квартиры или частного дома, требуется наличие современных инструментов или материалов. Они помогают поддерживать нормальное, пригодное для проживания помещение. Обратите внимание, что современные инструменты ...

Цветные Холодильники: Фото Лучших Моделей #Тренды 2017

Цветные холодильники: яркие акценты против серой обыденности на кухне Цветные холодильники – отличный выбор для любой кухни Цветные холодильники , фото которых хотя бы раз видел каждый, стремительно завоевывают популярность, ...

Цвет фуксия в интерьере (95 фото): жизнерадостно, динамично, позитивно

Цвет фуксия в интерьере (95 фото): жизнерадостно, динамично, позитивно Цвет фуксия в интерьере — это взрыв цвета, бодрости, положительных эмоций Фуксия – цвет, получаемый при смешивании в различных пропорциях синего ...

Цвет слоновая кость в интерьере (фото): роскошь, элегантность и благородство

Цвет слоновая кость в интерьере (85 фото): роскошь, элегантность и благородство Цвет слоновой кости (айвори) способен внести гармонию практически в любой интерьер Цвет слоновая кость (или айвори — часто встречающаяся ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика