Не пропусти
Главная 16 Ремонт 16 Ремонт и укрепление фундамента деревянного дома

Ремонт и укрепление фундамента деревянного дома

Старый деревянный домОглавление:

  1. Общие рекомендации
  2. Чиним старый фундамент деревянного дома
  3. Ремонт с помощью винтовых свай
  4. Советы по гидроизоляции

Осадка фундамента происходит не только у новых, но также и у давно построенных. Причин здесь много: это и подвижки различных слоев грунта, и строительные работы с применением тяжелой техники на соседнем участке, и ошибки при строительстве. Кроме того, нельзя исключать из причин разрушения основы дома ее обветшание, разрушение под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, перепадов температур. Каковы бы ни были причины, вывод один: необходим ремонт фундамента старого деревянного дома. Это необходимо делать срочно, если осадка происходит непрерывно.

Общие рекомендации

Чтобы выяснить скорость и характер проседания основы, на трещины наклеивают бумажные ленты (маяки), на которых обозначают дату установки. Если маяки рвутся через небольшой отрезок времени – это значит, проседание происходит активно и необходимо срочно принимать меры по спасению дома.

Чтобы исправить ситуацию, рядом с местом проседающего фундамента роют яму с наклоном в 35 – 40° непосредственно до нижней кромки основания. Затем в яму помещают металлическую трубу диаметром в полдюйма, в которую заливают жидкий бетонный раствор. Делают это до тех пор, пока наливаемый бетон не перестанет убывать (что наблюдается на протяжении двух часов): это означает, что грунт полностью насытился. Процедуру повторяют спустя двое суток. Теперь поверх трещин снова наклеивают маяки и ждут результата.

Пример нового основания для домаВ случае продолжения оседания предпринимаются следующие меры по укреплению фундамента. Вокруг здания роют траншею глубиной около 30 см, в которой сооружают опалубку из деревянных досок. В стенки старого фундамента при помощи перфоратора вставляют штыри из металла, которые соединяют арматурой друг с другом, используя сварку. В результате получается армопояс, который заливается бетоном, содержащим наполнитель в виде гравия или щебня мелкой фракции. Образованное из железобетона кольцо примет на себя значительную часть нагрузки, распределив ее равномерно.

Это укрепит несущую способность старого фундамента и остановит его проседание.

Данный метод применяют при разрушениях основы, происходящих по всему периметру здания. В том случае, когда проседание происходит лишь в какой-то части фундамента – мероприятия проводятся лишь по отношению к проблемной стороне. Так же точно можно отремонтировать и столбчатый фундамент, выполняя укрепление разрушающихся столбов. При этом можно значительно увеличить несущую способность столбчатого основания, соединив железобетонными перемычками все или часть столбов.

Чиним старый фундамент деревянного дома

Разрушение основания деревянного домаФундамент, построенный с использованием старых технологий, зачастую проседает так сильно, что увлекает за собой все строение. В таком случае мелкий ремонт не поможет: придется заняться сооружением нового фундамента. Вариант с деревянным домом вполне допускает такую возможность, причем сносить строение из дерева вовсе не обязательно.

Чтобы заменить фундамент, необходимо снять с него всю нагрузку. Это делается следующим образом. Дом освобождают от мебели и всех тяжелых предметов, демонтируют пол и двери: это необходимо для уменьшения массы дома. Под венцы на расстоянии около двух метров по всему периметру вводят стальные двутавровые балки или швеллеры в заранее подготовленные отверстия соответствующих размеров. Затем балки плавно и равномерно поднимают с помощью гидравлических домкратов и устанавливают на временные опоры, в качестве которых могут быть деревянные чурки или сварные металлические конструкции. После строительства нового фундамента всю конструкцию устанавливают на место. При этом выполняется замена нижних венцов (если они пришли в негодность), а также обязательно подкладывают несколько слоев гидроизоляционного материала (рубероида).

Ремонт с помощью винтовых свай

Винтовая сваяКлассический бетонный фундамент (а в особенности – столбчатый) в последнее время успешно заменяют винтовыми сваями. Они абсолютно не уступают по способности выдерживать нагрузки другим видам фундамента, в тоже время являясь значительно более дешевыми. Монтаж винтовых свай не вызывает трудностей (нет необходимости применять специальную технику), а срок службы может составлять около 100 лет, не теряя при этом несущих характеристик.

С помощью винтовых свай можно выполнить ремонт основы деревянного дома, подъем которого вполне осуществим, что следует из вышесказанного. Техника монтажа винтовых свай выглядит таким образом. Количество и вид свай подбирается в зависимости от массы здания, а также от типа грунта и глубины его промерзания. Затем, после того, как дом будет поднят, выполняется демонтаж обветшавшего фундамента. Деревянный дом на винтовых сваяхОбязательно необходимо учитывать местонахождение несущих стен: в этих местах, а также по периметру здания размечаются места для завинчивания свай. В этих местах при помощи специального рычага вкручиваются сваи на глубину, превышающую уровень промерзания грунта. Высота свай должна быть одинакова: это контролируется с помощью водяного уровня. Сваи соединяются в единую конструкцию с помощью металлического швеллера, сечение которого выбирается исходя из нагрузки. Последним этапом будет установка дома на новый фундамент. Такая основа является наилучшим вариантом для слабых, постоянно проседающих грунтов, на которых построено деревянное или каркасное здание.

Советы по гидроизоляции

Гидроизоляция фундамента домаДля того, чтобы деревянный дом дольше служил, необходимо предпринять меры по гидроизоляции фундамента. Для этого необходимо отрыть траншею по его наружному периметру и очистить стенки от грунта. Затем следует обработать стенки основы горячим битумом, к которому необходимо приклеить листы пенополистирола. Это не только обеспечит защиту от влаги, но также и утеплит фундамент, увеличит его морозостойкость.

Если в подвале дома появилась сырость – значит, требуется монтаж гидроизоляции изнутри. Для этого грунт в подвале углубляется, после чего пол укрывают тремя слоями рубероида. Каждый слой приклеивают на предыдущий с помощью разогретого битума, с нахлестом. Края рубероида должны находить на стену минимум на 30 см. Поверх гидроизоляционного слоя выполняется цементно-песчаная стяжка толщиной более 50 мм. В качестве декоративного покрытия может быть использован линолеум или керамическая плитка. Если подвал в доме не используется как подсобное помещение – стяжку можно не делать.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Стильный ламинат дуб в интерьере, Выбываем красивое покрытие для пола

Стильный ламинат «дуб» в интерьере Прежде всего, хочется отметить, что дуб представляет самый лучший материал как для паркета, так и для ламината. Среди его основных достоинств такие, как долговечность, прочность и твердость.

Виды наливных полов, Какие бывают самовыравнивающиеся смеси для пола

Виды наливных полов Наливным полом называют бесшовное полимерное покрытие, используемое для выравнивания и защиты основания, и обладающее высокими эксплуатационными свойствами.

Расчет наливного пола, Как правильно рассчитать количество смеси

Расчет наливного пола Чаще всего для укладки наливного пола используют полиуретановые и эпоксидные смеси. Такие наливные полы представлены довольно в разнообразных вариантах и могут быть выбраны по вкусу любого потребителя.

Виды керамической плитки, Какой может быть плитка для стен и пола

Виды керамической плитки Керамическая плитка ― обожженная смесь глины, минералов и песка, покрытую глазурью, которая дает возможность получать изделия любого цвета, фактуры, текстуры, с разнообразными орнаментами, рисунками.

Сочетание цвета ламината и дверей: какой цвет пола выбрать, варианты комбинаций на фото

Сочетание цвета ламината и дверей Работа с цветовыми сочетаниями всегда предполагает наличие нюансов. Существует тонкая грань между гармоничностью и «неряшливостью». Поэтому при ремонте важно уже на начальных этапах продумать все детали последовательно и основательно: фактура и цвет стен повлияют на мебель, потолок и пол.

Какие материалы понадобятся для укладки плитки на пол и стены

Материалы для укладки плитки Как известно, правильно подобранные материалы для укладки плитки способны не только ускорить процесс отделки, но и улучшить качество работы. Ведь укладка плитки — работа достаточно долгая и сложная и в таком деле лучше любым мелочам уделять особое внимание.

Светлый пол в интерьере или как украсить полы в светлых тонах

Светлый пол в интерьере Интерьеры в светлых тонах делают помещения легкими и воздушными, эту истину знает каждый. Однако при этом бытует мнение, что дорого и роскошно смотрится напольное покрытие, выполненное лишь из темных или теплых пород дерева.

Белые полы, как шедевр дизайнерского искусства

Белые полы, как шедевр дизайнерского искусства Для ценителей изысканных интерьеров белый пол – это возможность превратить свое жилье в ожившую мечту. Напольные покрытия белого цвета – это еще одно достижение индустрии производства строительных материалов.

Оригинальный дизайн комнаты с большими окнами

Оригинальный интерьер квартиры «за стеклом» Представляем вам дизайн-проект интересных апартаментов, разместившихся в здании с индустриальным прошлым. Дабы сохранить традиционный дух промышленных помещений, в обустроенном под жилище пространстве были сохранены огромные окна с металлическими рамами.

Окна в мансарде: обустройство и дизайн, классификация видов и их особенности

Каким должно быть оформление окон в мансарде Мансарда – это надстройка верхнего этажа под самой крышей дома, являющаяся жилым помещением. В силу особенностей своего расположения она, соответственно, имеет ряд конструктивных особенностей, что в свою очередь, накладывает отпечаток как на общий дизайн, так и на декор окон.

Интерьер и дизайн штор в спальной комнате, Красивые варианты оформления окон

Шторы – секрет уютной спальни Ученые утверждают, что большую часть своей жизни человек проводит во сне. Значит, спальня – это то место, где должно быть особенно уютно и красиво.

Красивый интерьер комнат с римскими шторами: дизайн окон на фото

Римские шторы – красивое и практичное решение Римские шторы появились на нашем рынке относительно недавно. Однако, сразу же успели завоевать немалую популярность.

Дизайн санузла: 50 идей интерьера на фото, Стильные варианты ремонта

Дизайн санузла: главные законы и важные мелочи Дизайн санузла, независимо от стиля, подчиняется основным требованиям: функциональность и минимум декоративных элементов.

Какие бывают полотенцесушители, Ремонт без проблем

Какие бывают полотенцесушители Большинство из нас, когда слышат слово «полотенцесушитель», представляют змеевик, к которому привыкли, живя в городских квартирах.

Трегран, Ремонт без проблем

Трегран – новый строительный материал Современные технологии позволяют создавать материалы на основе, казалось бы, абсолютно не смешивающихся друг с другом компонентов. Результаты порой ошеломляют не только свойствами получаемого материала, но и возможностями его применения.

Ремонтируем выдвижные ящики своими руками, Ремонт мебели

Ремонтируем выдвижные ящики своими руками На современном рынке предложений мебели можно встретить множество видов и конструкций ящиков. Но нам сейчас интересен не их внешний вид.

Какую роль играет цвет в интерьере, Ремонт без проблем

Какую роль играет цвет в интерьере Хотели бы вы жить в доме с красными, черными или фиолетовыми стенами? Звучит жутковато? Но в этом нет ничего ни страшного, ни траурного, ни депрессивного.

Фундамент для бани: советы и рекомендации, Ремонт без проблем

Фундамент для бани: советы и рекомендации Фундамент выполняет одну из самых важных функций, поскольку принимает на себя основную нагрузку и отвечает за несущие способности будущего здания.

Стальной оцинкованный лист – надо ли красить, Ремонт без проблем

Стальной оцинкованный лист – надо ли красить? Очень часто для покрытия крыш домов, коттеджей частного сектора, заводских, промышленных, офисных и прочих зданий, используют стальные оцинкованные листы, в простонародье называемые «оцинковкой». Почему именно этот материал привлекает такое внимание при выборе покрытия для крыш? Что из себя, представляет этот строительный материал? Давайте в этом разберемся.

Основные этапы производства деревянных окон, Ремонт без проблем

Основные этапы производства деревянных окон Речь в нашей статье пойдет о современной технологии производства окон из дерева: начиная от высушивания древесины и заканчивая установкой фурнитуры окна.

Плюсы и минусы винтового фундамента, Ремонт без проблем

Плюсы и минусы винтового фундамента На сегодняшний день фундаменты на винтовых сваях крайне актуальны в загородном строительстве. Такое основание актуально для не больших домов, строительство которых происходит на неустойчивых, пучинистых грунтах, а так же участках с характерными признаками высокого уровня грунтовых вод.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика