Не пропусти
Главная 16 Ремонт 16 ТОП-5 ошибок заказчиков во время ремонта. Опыт профессионалов

ТОП-5 ошибок заказчиков во время ремонта. Опыт профессионалов

В преддверии ремонтно-строительного сезона компания Sika и Profi.ru в рамках совместного проекта «Школа Прорабов» провели качественное исследование среди специалистов по частному строительству и ремонту и выявили основные ошибки заказчиков, совершаемые ими при ремонте и строительстве. В опросе приняли участие более 70 профессионалов, которые рассказали, в чём зачастую бывает неправ заказчик, а также как избежать этих ошибок и выгодно сделать долговечный ремонт, не потеряв при этом в качестве.

На что стоит обращать внимание в первую очередь при выборе ремонтной бригады, основные аспекты договора, самые распространённые ошибки при общении со строительной бригадой, последовательность работ, спорные моменты при ремонте – вот что удалось узнать специалистам Sika и Profi.ru, пообщавшись со специалистами.

 

1.    Заказчики экономят на качестве

На вопрос из-за чего чаще всего происходит недопонимание между прорабом и заказчиком при ремонте, 56% респондентов отвечают, что основные проблемы возникают в результате непонимания заказчиком технологического процесса, и 44% говорят о том, что основная ошибка заключается в желании заказчика сэкономить на работах или материалах.

Ошибки заказчиков во время ремонта

В связи с этим заказчику на начальном этапе необходимо выбрать профессиональную строительную бригаду, которая не только сможет грамотно объяснить почему необходимы те или иные решения, но и посоветовать на каких материалах/работах можно сэкономить, а где этого делать категорически нельзя.

Ошибки заказчиков во время ремонта

Конечно, каждый заказчик мечтает найти надежную, профессиональную и опытную бригаду. По мнению самих профессионалов, существует несколько аспектов, на которые стоит обратить особое внимание при выборе бригады:

1. Отзывы и рекомендации. Лучше всего, если бригаду рекомендуют знакомые, которые уже пользовались её услугами. В этом случае заранее известны все плюсы и минусы работы.

2. Портфолио. Обязательно посмотрите фотографии с прежних объектов, где проводились работы именно по вашему направлению, по возможности желательно посмотреть в живую один из объектов потенциальной бригады.

3. Опыт. Разумеется, далеко не все мастера готовы честно заявить о своём опыте. Как в первом приближении оценить квалификацию бригады? Смотрите, как рабочие ориентируются в сроках строительства, насколько точно и полно перечисляют необходимые расходные материалы, правильно ли называют этапы той или иной технологии.

4. Сроки и стоимость. Если бригада обещает закончить ремонт за месяц, а вы знаете, что примерно столько необходимо лишь на то, чтобы встала стяжка, варианта два: либо вас сознательно дезинформируют, либо собираются пренебречь технологией. Также ничего хорошего не предвещают слова мастера о приблизительной стоимости ремонта. После осмотра объекта и определения всех работ смета должна быть точной.

5. Количество и состав бригады. Бригада – это те люди, с которыми заказчику придется непосредственно взаимодействовать. И поскольку человеческий фактор – явление неискоренимое, а иногда и определяющее, выбору стоит уделить особое внимание. Также большое значение имеет сработанность бригады. Когда люди давно работают вместе, они привыкли к взаимным особенностям и знают, как работать быстро, не мешая друг другу, а вот если члены бригады ещё не притерлись, есть вероятность, что значительная часть времени будет бесполезно тратиться. Что касается вопроса о количестве строителей – безусловно, многое зависит от состава работ, но тем не менее существует определенная закономерность. Оптимальным считается присутствие на объекте трех рабочих.

Если их меньше, работа будет делаться медленнее, если больше, то велика вероятность, что производительность труда упадет: чем больше людей, тем выше шанс, что они будут отвлекаться друг на друга, общаться, устраивать перекуры и т.д.

Поэтому, выбирая строительную бригаду, лучше не экономить, так как непрофессиональный подход в этой области может привести к тому, что заказчику придётся не только нанимать другую бригаду, но и заново закупать расходные материалы, теряя время и деньги.

 

2.    Заказчики пренебрегают своевременным заключением договора

86% опрошенных утверждают, что детальный договор необходимо заключать до начала всех ремонтных работ. Во-первых, это позволит на начальном этапе определить точную стоимость всех работ и сроки, во-вторых, обезопасит заказчика или строительную бригаду в случае несоблюдения договорённостей одной из сторон.

Договор должен включать детальный план работ с указанием сроков доставки всех необходимых материалов, согласование каждого этапа со стороны заказчика, а также подробную смету всех необходимых материалов и ремонтных услуг. Необходимо чётко представлять, какие условия обязан обеспечить по договору заказчик для качественного проведения работ. Особое внимание следует уделить гарантиям, которые даёт бригада, а именно: на какие работы гарантия распространяется и в течение какого периода действует.

Ошибки заказчиков во время ремонта

Кроме того, необходимо понимать, что проверить качество некоторых работ, станет возможным только спустя некоторое время. В частности, некачественно сделанная изоляция даст о себе знать только после начала отопительного сезона. Надежность крыши может быть проверена только наличием осадков.

На некоторые вопросы ответы даст только зима, например, переживет ли кровля без потерь снеготаяние и достаточно ли хорошо сделано утепление, чтобы исключить промерзание углов в холода. Поэтому при заключении договора и обсуждении гарантий постарайтесь оговорить подобные моменты.

 

3.    Заказчики забывают про детальный план работ

Во-первых, перед началом ремонта или строительства, стоит составить предварительный план всех работ, указывая стоимость работ и материалов, а также сроки их доставки – это позволит вам заранее рассчитать стоимость ремонта и, если необходимо, сократить некоторые расходы. Своевременная доставка необходимых материалов обеспечит последовательную работу бригады, а, следовательно, сведёт сроки работ до минимума и вам не придётся переплачивать рабочим за ожидание.

Ошибки заказчиков во время ремонта

Во-вторых, сразу проговаривайте порядок оплаты. Целесообразнее всего делать её поэтапно. Крупная предоплата часто становится тем самым кредитом, который портит отношения. К тому же она «привязывает» заказчика к бригаде – независимо от того, нравится её работа или нет. Поэтому лучше платить по факту выполненных работ, можно после каждого этапа, ежемесячно или еженедельно.

В-третьих, необходимо прописать перечень всех необходимых материалов и услуг с указанием стоимости. Если собранная смета не по карману, существует ряд способов, которые могут помочь сократить стоимость ремонта. Например, в ходе опроса практически 100% респондентов сказали о том, что спрос на ремонтные услуги стремительно падает в период с декабря по март, следовательно, и цены на ремонт в этот период ниже, чем в разгар ремонтно-строительного сезона.

Также, например, гораздо выгоднее делать ремонт сразу всей квартиры, а не отдельно – по комнатам. Кроме того, можно сэкономить на тех материалах, которые впоследствии легко заменить: обои, напольные покрытия, окна и т.д.

Абсолютно точно нельзя экономить на «структурных» решениях. Категорически не рекомендуется применять некачественные водопроводные трубы и арматуру, электропроводку, клеи и затирки для укладки плитки, штукатурные смеси и смеси для выравнивания пола и т.п., это грозит тем, что впоследствии вам придётся переделывать ремонт заново и переплачивать в 2-3 раза.

Кроме того, сэкономить можно на выборе мебели и элементов декора. Сейчас есть огромное количество этих товаров на любой вкус в различных ценовых категориях.

 

4.    Заказчики пренебрегают дизайн-проектом

На вопрос необходим ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% специалистов ответили – да, 43% — не всегда, и только 2% — ответили, что дизайн-проект не нужен. Конечно, в тех случаях, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, необходимости в дизайн-проекте нет, но, если речь идёт о капитальном ремонте и перепланировке, то дизайн-проект может сыграть очень важную роль.

Ошибки заказчиков во время ремонта

На вопрос о том, сталкивались ли вы с ситуацией, когда дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям, 73% респондентов дали положительный ответ и 27% ответили отрицательно. Особое внимание стоит обратить на то, что важно не столько наличие дизайн-проекта, сколько его согласование между строительной бригадой и дизайнером перед началом ремонта. Зачастую случается так: заказчик доволен дизайн-проектом и ждёт на финальной стадии картинку, которую показал ему дизайнер, а в ходе ремонта, оказывается, что дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям.

Ошибки заказчиков во время ремонта

 

5.    Заказчики не уделяют внимание черновой отделке

На вопрос о том, какой этап работ вызывает максимальное количество споров и разногласий 78% респондентов ответили, что это этап чистовой отделки, и лишь 28% отметили сложности на этапе черновых работ. Однако мастера отмечают, что негативные последствия от некачественно выполненной гидроизоляции или от неправильно положенной плитки проявляются только спустя некоторое время, но могут привести к новому ремонту. Поэтому нужно внимательно принимать работы по черновой отделке.

Обращайте особое внимание:

  • на сантехнические и электромонтажные работы;
  • на качество выполнения выравнивающих напольных стяжек;
  • на гидроизоляционные работы и работы по утеплению.

Выбор материалов для черновой отделки лучше доверять мастерам, у которых есть опыт работы с конкретными марками. А вот материалы для чистовой отделки (краску, обои, плитку, напольные покрытия) мастера советуют выбирать самостоятельно или вместе с дизайнером.

Ошибки заказчиков во время ремонта

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Стильный ламинат дуб в интерьере, Выбываем красивое покрытие для пола

Стильный ламинат «дуб» в интерьере Прежде всего, хочется отметить, что дуб представляет самый лучший материал как для паркета, так и для ламината. Среди его основных достоинств такие, как долговечность, прочность и твердость.

Виды наливных полов, Какие бывают самовыравнивающиеся смеси для пола

Виды наливных полов Наливным полом называют бесшовное полимерное покрытие, используемое для выравнивания и защиты основания, и обладающее высокими эксплуатационными свойствами.

Расчет наливного пола, Как правильно рассчитать количество смеси

Расчет наливного пола Чаще всего для укладки наливного пола используют полиуретановые и эпоксидные смеси. Такие наливные полы представлены довольно в разнообразных вариантах и могут быть выбраны по вкусу любого потребителя.

Виды керамической плитки, Какой может быть плитка для стен и пола

Виды керамической плитки Керамическая плитка ― обожженная смесь глины, минералов и песка, покрытую глазурью, которая дает возможность получать изделия любого цвета, фактуры, текстуры, с разнообразными орнаментами, рисунками.

Сочетание цвета ламината и дверей: какой цвет пола выбрать, варианты комбинаций на фото

Сочетание цвета ламината и дверей Работа с цветовыми сочетаниями всегда предполагает наличие нюансов. Существует тонкая грань между гармоничностью и «неряшливостью». Поэтому при ремонте важно уже на начальных этапах продумать все детали последовательно и основательно: фактура и цвет стен повлияют на мебель, потолок и пол.

Какие материалы понадобятся для укладки плитки на пол и стены

Материалы для укладки плитки Как известно, правильно подобранные материалы для укладки плитки способны не только ускорить процесс отделки, но и улучшить качество работы. Ведь укладка плитки — работа достаточно долгая и сложная и в таком деле лучше любым мелочам уделять особое внимание.

Светлый пол в интерьере или как украсить полы в светлых тонах

Светлый пол в интерьере Интерьеры в светлых тонах делают помещения легкими и воздушными, эту истину знает каждый. Однако при этом бытует мнение, что дорого и роскошно смотрится напольное покрытие, выполненное лишь из темных или теплых пород дерева.

Белые полы, как шедевр дизайнерского искусства

Белые полы, как шедевр дизайнерского искусства Для ценителей изысканных интерьеров белый пол – это возможность превратить свое жилье в ожившую мечту. Напольные покрытия белого цвета – это еще одно достижение индустрии производства строительных материалов.

Оригинальный дизайн комнаты с большими окнами

Оригинальный интерьер квартиры «за стеклом» Представляем вам дизайн-проект интересных апартаментов, разместившихся в здании с индустриальным прошлым. Дабы сохранить традиционный дух промышленных помещений, в обустроенном под жилище пространстве были сохранены огромные окна с металлическими рамами.

Окна в мансарде: обустройство и дизайн, классификация видов и их особенности

Каким должно быть оформление окон в мансарде Мансарда – это надстройка верхнего этажа под самой крышей дома, являющаяся жилым помещением. В силу особенностей своего расположения она, соответственно, имеет ряд конструктивных особенностей, что в свою очередь, накладывает отпечаток как на общий дизайн, так и на декор окон.

Интерьер и дизайн штор в спальной комнате, Красивые варианты оформления окон

Шторы – секрет уютной спальни Ученые утверждают, что большую часть своей жизни человек проводит во сне. Значит, спальня – это то место, где должно быть особенно уютно и красиво.

Красивый интерьер комнат с римскими шторами: дизайн окон на фото

Римские шторы – красивое и практичное решение Римские шторы появились на нашем рынке относительно недавно. Однако, сразу же успели завоевать немалую популярность.

Дизайн санузла: 50 идей интерьера на фото, Стильные варианты ремонта

Дизайн санузла: главные законы и важные мелочи Дизайн санузла, независимо от стиля, подчиняется основным требованиям: функциональность и минимум декоративных элементов.

Какие бывают полотенцесушители, Ремонт без проблем

Какие бывают полотенцесушители Большинство из нас, когда слышат слово «полотенцесушитель», представляют змеевик, к которому привыкли, живя в городских квартирах.

Трегран, Ремонт без проблем

Трегран – новый строительный материал Современные технологии позволяют создавать материалы на основе, казалось бы, абсолютно не смешивающихся друг с другом компонентов. Результаты порой ошеломляют не только свойствами получаемого материала, но и возможностями его применения.

Ремонтируем выдвижные ящики своими руками, Ремонт мебели

Ремонтируем выдвижные ящики своими руками На современном рынке предложений мебели можно встретить множество видов и конструкций ящиков. Но нам сейчас интересен не их внешний вид.

Какую роль играет цвет в интерьере, Ремонт без проблем

Какую роль играет цвет в интерьере Хотели бы вы жить в доме с красными, черными или фиолетовыми стенами? Звучит жутковато? Но в этом нет ничего ни страшного, ни траурного, ни депрессивного.

Фундамент для бани: советы и рекомендации, Ремонт без проблем

Фундамент для бани: советы и рекомендации Фундамент выполняет одну из самых важных функций, поскольку принимает на себя основную нагрузку и отвечает за несущие способности будущего здания.

Стальной оцинкованный лист – надо ли красить, Ремонт без проблем

Стальной оцинкованный лист – надо ли красить? Очень часто для покрытия крыш домов, коттеджей частного сектора, заводских, промышленных, офисных и прочих зданий, используют стальные оцинкованные листы, в простонародье называемые «оцинковкой». Почему именно этот материал привлекает такое внимание при выборе покрытия для крыш? Что из себя, представляет этот строительный материал? Давайте в этом разберемся.

Основные этапы производства деревянных окон, Ремонт без проблем

Основные этапы производства деревянных окон Речь в нашей статье пойдет о современной технологии производства окон из дерева: начиная от высушивания древесины и заканчивая установкой фурнитуры окна.

Плюсы и минусы винтового фундамента, Ремонт без проблем

Плюсы и минусы винтового фундамента На сегодняшний день фундаменты на винтовых сваях крайне актуальны в загородном строительстве. Такое основание актуально для не больших домов, строительство которых происходит на неустойчивых, пучинистых грунтах, а так же участках с характерными признаками высокого уровня грунтовых вод.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика